Ремонт вентилируемых фасадов
Установка вентилируемых фасадов решает задачи по защите и утеплению зданий. Система НВФ позволяет повысить эксплуатационные характеристики здания. Способ является современным, а также требует строго соблюдения технологии монтажа. Устанавливаемая конструкция подразумевает оставление технологического зазора для вентиляции системы воздухом, чтобы под панелями не скапливалась влага. Технология установки всех элементов обеспечивает правильный микроклимат внутри здания. Ремонт вентилируемого фасада может потребоваться при различных обстоятельствах, так как любое строительство не обходится без него в будущем.
Признаки повреждения фасада
Вентфасады давно стали частью современного строительства новых объектов, а также реставрации различных зданий, сооружений. Но независимо от того, что правильно смонтированная конструкция является прочной, у нее есть определенный ресурс, поэтому ее время от времени приходится чинить.
Причиной вынужденного ремонта вентилируемого фасада могут стать:
- умышленные механические повреждения;
- пожар;
- ураган;
- град;
- буран;
- УФ-излучение (выцветает краска на панелях).
Распространённые дефекты
Существует несколько проблем, которые могут спровоцировать ремонт вентфасада. К ним относятся:
- Отсутствие каркасной системы или несоблюдение правил установки, например, использование слишком коротких анкерных болтов или несовместимых с материалом стены;
- Отсутствие паронитовых прокладок приводит к образованию мостиков холода, наледи между несущей стеной и каркасом, все это в конечном итоге деформирует конструкцию;
- Неправильное крепление фасадных панелей, что приводит к неравномерному распределению нагрузки на несущие элементы. В тяжелых случаях может потребоваться разборка всей конструкции;
- Недостаточный запас на деформацию, вызванную просадкой здания, что может привести к нагрузке на фасад и его деформации со временем. В случае обнаружения такой проблемы потребуется капитальные мероприятия;
- Неправильный расчет воздушного зазора между облицовочным материалом и стеной, что приводит к нарушению вертикальной циркуляции воздуха, накоплению избыточной влаги, сырости стен. Недостаточный размер воздушного зазора также влияет на терморегуляцию, в результате чего здание быстрее охлаждается зимой, а также перегревается летом.
Виды ремонта
Ремонт вентфасада подразумевает проведение мероприятий, которые направлены на частичное или полное восстановление внешнего вида. Данные мероприятия по демонтажу поврежденного участка, установки нового, а также реставрационных работ, делятся на три этапа:
- капитальный ремонт;
- проведение косметических работ;
- покраска.
Со временем любой из используемых материалов может испортится по тем или иным причинам. Самой уязвимой частью системы является внешний слой, т.е. облицовочный материал (панели, профлисты, фиброцементные плиты, клинкерная плитка, керамогранит). Если поврежден только внешний слой, проводят косметический ремонт, покраску, либо отдельную замену поврежденного участка. Параллельно с косметическими работами на облицовочные панели может быть нанесено защитное покрытие, позволяющее повысить их устойчивость к внешним факторам. Капитальный же ремонт вентфасада проводится в том случае, когда повреждения произошли на каркасе системы и требуется замена несущих элементов, например, направляющих. Иногда требуется замена утеплителя.
Этапы ремонта
Перед началом работ, объект и поврежденные участки необходимо осмотреть, провести диагностику, подсчитать количество заменяемых или реставрируемых элементов, запланировать этапы мероприятий. Квалифицированный персонал компании «ФАССТ» качественно выполнит ремонт вентилируемого фасада здания.
Направляющие, используемые в конструкции, обычно изготавливаются из металла или алюминиевого сплава, поэтому при соблюдении правил монтажа деформация не должна стать проблемой в будущем. Когда речь идет о замене или реставрации поврежденных панелей, необходимо пройти несколько этапов:
- Первым шагом является осмотр объекта, выявление всех проблем. Затем составляется техническое задание, в котором указываются необходимые мероприятия;
- Подготовительный этап включает в себя демонтаж старой отделки, очистку стен и обеспечение их правильного выравнивания;
- Если повреждения требуют косметического ремонта, нужно демонтировать поврежденные элементы для удобства;
- Затем проверяется надежность креплений и элементов подсистемы;
- В зависимости от степени повреждения может потребоваться частичная или полная замена изоляции, а также установка новой гидроизоляционной мембраны;
- В конце устанавливаются новые декоративные панели.
Если у вас повредилась конструкция по той или иной причине, специалисты компании ФАССТ профессионально произведут ремонт вентилируемого фасада здания с гарантией качества.
